购买的回迁房还没下房产证无法过户，孩子如何上学？
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-12-17 14:36
- 提问者网友：社会不惯人
- 2021-12-17 06:42
购买了一套回迁房，户口也已经迁入，但房产证还没办下来，孩子如何上学呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：你是病根
- 2021-12-17 07:19
这种房子很有风险的。。公证处不可能在没有房产证的前提下给你公正的。在交易时你可以选择让对方提出一些财产抵押，或者先支付一部分房款，在房屋过户后支付余下房款。 现在买房子就是买产权，产权没到手，自然不能给全款。要做到不见兔子不撒鹰，不见鬼子不拉栓嗯。切记。
全部回答
- 1楼网友：是甜月亮
- 2021-12-17 08:15
回迁房也是正规手续的大产权住房。
过户费用为：营业税5.5% ； 个人所得税1%； 契税首次购房2%；（二次购房4%）首次购房90平米以下契税减免1% ； 手续费 登记费 等0.2%
再问下现在房价涨了很多，房主愿意配合你过户吗？
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