买房子时说房子多少平厘怎么算的？

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解决时间 2021-01-29 03:53

提问者网友：愿为果
2021-01-28 12:30

买房子时说房子多少平厘怎么算的？

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-01-28 13:35

太复杂的问题了。。。。

套内面积：按照墙的轴线计算围合部分面积，阳台通常只算一半面积

轴线到墙的外部、公共部分等归位公摊面积

建筑面积：按照建筑外墙的外缘计算面积。

也就是说套内面积+公摊面积＝建筑面积

这样说的太简单。如果你想详细的了解计算规则的话，我在文库传的有一个《四川省房产测绘实施细则(2010年新版)》，有全部的计

算方式。有兴趣的话可以去下载来看看。

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1楼网友：患得患失的劫
2021-01-28 15:55

出自《建设工程规划许可证》得到之前，开发商提交的规划方案，是一张楼盘设计施工图，把每一套房进行分割，这个是预测。拿到商品房销售、预售许可证之后，可以出售，就已预测面积卖。交房的时候，有个实测报告，那时在进行多退少补，支付房款

2楼网友：拜訪者
2021-01-28 15:07

太复杂的问题了。。。。套内面积：按照墙的轴线计算围合部分面积，阳台通常只算一半面积轴线到墙的外部、公共部分等归位公摊面积建筑面积：按照建筑外墙的外缘计算面积。也就是说套内面积+公摊面积＝建筑面积这样说的太简单。如果你想详细的了解计算规则的话，我在文库传的有一个《四川省房产测绘实施细则(2010年新版)》，有全部的计算方式。有兴趣的话可以去下载来看看。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

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