二手房买卖面签是签贷款申请，还是签贷款合同？

二手房买卖面签是签贷款申请，还是签贷款合同？

面签是提交申请后，面签是就会签订借款合同。
贷款一般卖主去一次就可以。(部分银行一次都不用去）
贷款是否审批可以通过网上查询，按贷款办理进度对于时间各地都有相关规定。
面签后，审批后交首付。交了首付带着凭证就可以去房管局过户了。
注：首付不是给卖主的，是给银行的。追问你回答的：到底面签是提交申请还是签借款合同----我怎么记得好像还让我开户，是不是贷款批了钱打到我的账号里，那就牵扯资金托管，有谁来托管比较放心？你说的细些，追答面签指的是面谈签字。你一直都没说你在什么地方，哪个银行，各地政策手续均不同。贷款的流程是先要提申请，基础申请通过后银行会通知面签，面签审核通过后即可发放贷款。
你开户是还款账户。
资金监管账户是卖主开具的个人结算账户，在房管局登记打印买卖合同时就已经确定了。回去看看反管局给你打印的买卖合同，里边写的很清楚。首付交到银行，银行贷款审批放款是放到资金监管账户也就是卖主的个人账户，但在 监管期间卖主是不能支配账户余额的。交易结束银行放款到监管账户一般需要监管7-22个工作日，账户才可支配。

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