沈阳二手房现契税按1%还是1.5%收取？

本人准备购买一处二手房产，以前没有购买过任何房产。

按沈阳市现行优惠政策，有说按90平以下1%收取契税，还有说按1.5%收取契税的,到底应当是哪种?

年底前九十平以下按百分之一算.

这是去年沈阳二十五条优惠政策中的一条.但是年底就会取消了.

单套住房面积在90㎡一下的首套住房契税缴纳1%.

沈阳市地税局沈地税发【2006】132号《转发省地税局所转发的国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》。

　　沈阳对于二手房交易个税征收比例的确定仍然遵照了省地税局制定的标准：将无法计算房屋原值和应纳税额的二手房交易核定征税的比例确定为1％；能提供完整资料的，仍按应纳税额20％的比例征收。

　　对于房屋成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，地税部门将按照征收契税的计税价格计征个人所得税。

政府调控 契税已经下降到 1% 首付调到20万

国家政策规定是90平米以上的1.5以下的1，然后具体的就要看你们当地政府是怎么规定的