房产中的公摊面积怎么算？公摊面积怎么查询？

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解决时间 2021-10-08 13:32

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-07 19:15

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-07 20:41

房产中的公摊面积怎么算？所有业主共用的面积都是公摊面积，但是开发商自主经营的地下停车场以及出租的地上停车场不是公摊面积的范围。公摊面积多少，可以从图纸以及买卖合同等查到。房产中的公摊面积怎么算？计算出售的公摊面积范围。出售的公摊面积是所有业主共用的面积，一般包括楼内的楼道和电梯等，还有楼外的绿化面积和警卫室等，都是业主需要购买的公摊面积。不计算出售面积的公摊面积范围：开发商出租的地上车位以及出售的地下停车场。公摊面积怎么查询？买卖合同上公摊面积有规定。在和开发商签订买卖合同的时候，关于房屋的公摊面积比例多少在那个时候就有承诺，可以从买卖合同里面的相关条款中查到公摊面积多少。房屋设置图纸上有公摊系数。公摊系数乘以套内建筑面积就可以得知公摊面积多少，这时候只要测量以下套内的建筑面积就可以。房产中的公摊面积怎么算？业主出资购买的公摊面积才是房产中的公摊面积。公摊面积多少可以通过实用面积与公摊系数计算出来，也可以从买卖合同中找到相关的记载。

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