二类住宅是什么意思,个人住宅土地性质是划拨的，什么时候才能过户

答案:1 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-08-17 05:20

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-08-17 00:18

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-08-17 01:16

时间不定，各地政策不同，过户费不定，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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