常州公积金提前还贷的手续是怎样的?有人知道具体的手续如何办理啊？

常州公积金提前还贷的手续是怎样的?有人知道具体的手续如何办理啊？

只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。 做法：一般是去原贷款经办行办理提取住房公积金归还个人住房贷款的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。 公积金冲还贷采取余额还贷法，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择提前还款期内继续扣（还）款和提前还款期内不再扣（还）款两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别: １、提前还款期内继续扣（还）款方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。 ２、提前还款期内不再扣（还）款方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。

其实贷款先还利息后面还的才是本金 所以提前还款没有什么太大意义 也就不存在违约金的说法 申请部分提前还贷的，借款人须正常还贷一期以上，且最低还款金额为10000元，符合上述条件后，借款人可以携带身份证、借款合同直接到公积金贷款的承办银行办理还款手续，借款人办理完还款手续后，可以选择不改变原来的月还款额，而缩短还款期限或不改变原来的还款期限，而减少月还款额的方式继续还贷，同时与住房公积金管理中心、常州房屋担保置换有限公司签订贷款补充协议。 申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持本人身份证、公积金储存卡、借款合同到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续），借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权监理处办理抵押登记注销手续。

只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。 做法：一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。 公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别: １、“提前还款期内继续扣（还）款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。 ２、“提前还款期内不再扣（还）款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。

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