中国店铺产权多少年

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解决时间 2021-02-05 08:59

提问者网友：焚苦与心
2021-02-04 18:08

中国店铺产权多少年

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-02-04 18:35

产权一般在我国由两层含义构成：
一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）
二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证）
，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。
你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。
供交流学习，不做他用

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1楼网友：一把行者刀
2021-02-04 20:01

产权一般在我国由两层含义构成:
一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）
二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证）
，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。
你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。
供交流学习，不做他用。

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