我欠别人的钱能不能直接把房过户给他

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-04-05 04:58

提问者网友：爱唱彩虹
2021-04-04 13:45

我欠别人的钱能不能直接把房过户给他

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-04-04 14:30

假如房产证的上面只有你的名字，只要你们双方没有异议就没有问题。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-04-04 15:24

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0.5%的评估费。

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