问问天津武清杨村无房产证房屋拆迁能分房子吗？有谁了解？

问问天津武清杨村无房产证房屋拆迁能分房子吗？有谁了解？

天津二手房交易注意事项：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）。
9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。
10、合同约定是否明确。

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内） 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

如果房子是拆迁房，业主就是拆迁户了，不管你什么时候买的房子。房产证办下来就可以按照拆迁户来办理。如果房产证没办下来，就找开发商吧。我以前也买过这样的房子，很纠结。希望我的回答能帮到你。

房屋拆迁时的补偿是给予房屋所有权人的，而房屋所有权的证明就是房产证。你没有房产证，无法证明房屋是属于你的，所以，在拆迁里无法获得房屋补偿（分房或给钱）。虽然你有土地证，但国有土地上房屋征收与补偿条例只规定了对房屋补偿，并未规定对土地使用权进行补偿。

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