二手房是怎么定价的啊？？是业主随便定的吗？？怎么和业主讨价？？往各位网友指教。

是业主随便定的吗？？怎么和业主讨价？？中介在里面有什么职责？？

是业主定的啊，他想卖多少卖多少，和业主讨价关键就看房子了，有的房子业主本身报价就很低，就没有什么谈的余地了，我不知道你是在哪个城市的，中介主要就是给你找适当的房子，帮你跟业主沟通，帮你办理后期房子过户的一切事宜，记住最终一定要和业主当面坐下来谈价位，这样你们心中都有数，希望帮到你!

一般想要卖房子，是业主自己定价 要是买主与卖主之间单独买卖的话，可以到一些鉴定部门去评估房子的价值，你自然知道房子值多钱.. 如果找一个中介帮你谈，你就省事了，只要听就可以了..不用自己讨价还价的。不过中介现在会赚一定的中介费用.. 请不请中介你自己看喽！

业主自己定价,可以找一个中介帮你谈

首先看和你谈的是不是业主，也就是房屋产权的所有者。 一般二手房的出售价格是由业主自己根据当地当时的二手房行情和自己房子的位置拟订的。 也有中介公司拟订的。也有通过物价评估公司等评定的。 和房主讨价前应先了解本地时常行情，和就近房屋的价格。

根据当地的市场行情,当地消费水平,人气等因素

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