住房公积金是干什么的
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-02-23 01:36
- 提问者网友：星軌
- 2021-02-22 20:41
住房公积金是干什么的
最佳答案
- 五星知识达人网友：笑迎怀羞
- 2021-02-22 21:16
问题一：住房公积金到底是干什么用的？ 公积金是国家给群众的一种买房优惠政策，公积金买房的利息比商业贷款少了很多，买房子是很实惠的，而且在公司里交的公积金是这样的比如你每月交100，那么你的卡里大概会有300来元，因为公司和国家也会交的，这样算来哪怕你不买房，将来退休了公积金还是可以取出来的，而且还大概是三倍，所以一般的企业只有员工稳定了才会上公积金的。问题二：住房公积金用来干嘛？ 住房公积金的三大功能帮助职工定向积累购房资金
由于一套普通住房的价格，一般相当于职工家庭二三十年的收入总和，因此一般靠工资收入的普通家庭是不可能一下子拿出这么大的投资购买的。但住房作为一种长期的消费，特别是现在国家已经实行取消福利分房，实施货币分房补贴的房改新政策后，居民在购房资金的筹措上更是需主要依靠自身长期的积累来完成。为了解决这一问题，从我国的国情出发，住房公积金制度要求职工从参加工作开始，每月拿出一部分工资收入，定向储蓄，定向用于购房，这并不意味着要额外增加职工的生活负担，而只是要求职工在住房消费上拿出理应拿出的那一部分收入。这也并没超出居民的经济承受能力，五六年后，这笔存储的金额就能够用来作为购房的首付款了。
帮助职工提前购房或住房装修
虽然房价相当于职工年收入的二三十倍，但职工参加住房公积金后，就有资格获得住房公积金管理机构的低息优惠贷款，五六年后就可以用其这些年积蓄的存款、住房公积金余额，再加上从住房公积金管理机构得到的个人住房公积金贷款，可以动手买到一套较理想的新房或“二手房”。也就是说，参加了住房公积金的个人，可以更有保障地买到住房。此外，对已有住房的家庭，当其对自有住房进行翻建、装修时，也可以向住房公积金管理机构提取个人的住房公积金，以资助解决所遇到的资金不足问题。还有，即使家有祖传住房，在个人一生的工作中尚不需要动用住房公积金这个钱来购建房子，但只要到你退休时、或中间不幸遇到意外事故完全丧失劳动能力的，个人即可全部提取住房公积金的本息余额，相信届时那将会得到一笔数额非常可观的“养老金”了。
交存公积金的职工享受政府的各项优惠
其主要有：①交存时的资助；当职工每月拿出工资收入的一定比例交存时，其所在单位也必须同时以同样的数额给予交存资助，这两项合并后即为职工的个人住房公积金。②交存后的存款利率及税收上的扶植；职工交存的住房公积金，在中国人民银行前不久颁布的《人民币利率管理规定》中，已给予了适当提高计息利率的优惠，即，银行对职工的“上年结转户”的个人住房公积金存款（每年的结息结转日为6月30日），按三个月定期整存整取存款的利率计息，改变了原来统按活期存款利率计息的不合理规定；而且，国家还作出规定：对住房公积金免征个人所得税。③贷款利率上的优惠；交存公积金后，职工申请获取的住房公积金贷款利率是低于一般市场利率的，因为住房公积金管理机构发放这一贷款时，实行的是保本微利的经济方针，而不是象银行的其他贷款那样以赢利为目的。（新华网）问题三：住房公积金有什么用，都可以做什么？ 其实，住房公积金就是一种职工福利，每月从你工资总额中拿出6%，单位再补贴6%，共计12%，（以前是这个比例，不知现在改了吗？）由单位转到在银行开立的公积金帐户上，（国家有红头文件，单位必须每月按时给职工交纳这笔钱，如有不交还要对单位进行处罚）在由银行转到每位员工的公积金帐户上。一年累计金额大约有2000元左右，这笔钱平时是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，买房也可以支取，买房用公积金做贷款也可以，（利率比其他贷款利率要低，大概是4.？%，我记不清了）但必须出具买房的有关手续才可以办理。
每个人都有公积金帐户的，想知道自己的金额吗？在单位财务查询自己的公积金帐号，知道帐号去银行查一下就可以了。问题四：住房公积金怎么用 首先公积金贷款买房，不是按照你有多少公积金来算的。而是按照每个月你交多少钱这个额度来评判你所能够贷多少钱。具体的比例见下
职工实际月缴存额（连续6个月正常缴存）高于最低缴存额标准（含110元）的，最高可贷额度为15万元；高于336元（含）的，最高可贷额度为30万元，高于879元（含）的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元（个人合计缴交）同时＜438元(个人合计缴交)的，贷款的最高额礌为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为80万元。
这些都是杭州的公积金政策。但是全国政策都相差不了多少。你可以借鉴一下问题五：住房公积金可以干什么 可以购房、租房、建房、房屋的装修等等，不过需要符合当地的有关规定。退休后可以连本金和利息一并提取的。
购房、建房，一般都需要是缴存地或者户籍所在地。你回老家建房、买房都可以的，不过你的户籍必须在老家，如果户籍已转到上海，只能在上海买。
请你直接向当地公积金管理部门咨询，因为各地政策有差异的，以官方答复为准。问题六：公积金可以干什么 可以贷款买房。
公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。问题七：公积金除了买房还能干嘛 住房公积金究竟有什么用 不知道题主在哪个城市，小住就成都市的情况给题主看看，当做个参考吧。
公积金妙用一：商贷购房，提取支付首付
1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。
2. 提取额度：不超过首付款，不超过申请时上月公积金账户余额。
3. 提取条件：
① 购买成都市行政区域内商品房，可在购房合同备案登记后申请提取。
② 购买成都市行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取。
小住提醒：用于首付款提取只能提取1次，共有产权人需要同时提取。（公积金贷款不能提取）
公积金妙用二：商贷购房，提取支付月供
1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。
2. 提取时间：还贷满1年后可申请，每年度提取一次。
3. 提取额度：
提取不超过申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额。
小住提醒：首次提取时可以签约委托提取协议，以后每年自动提划到公积金联名卡（或银行卡）上，自动提取额度不超过12个月实际还款额。（公积金贷款不能提取）
公积金妙用三：租房也可提取公积金
1. 提取人：租房本人及其配偶。
2. 提取额度：不超过年缴存余额的50%，分圈层设定提取额度：
3. 提取次数：一个自然年度内最多申请2次提取。
4. 提取条件：
① 连续足额缴存公积金满3个月。
② 本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租房。
除了以上几种形式外，
公积金账户还有多种提取方式，
希望能帮到题主~问题八：公积金能干嘛 我公积金都有5万多了，这钱有什么用？求详细 根据住房公积金管理条例：
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家紶工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益问题九：住房公积金管理中心主要业务是什么？ 管理本区的有关公积金的开户、销户、缴纳、汇集、转移、合并、贷款、提取、冻结账户集中管理等等；
由于一套普通住房的价格，一般相当于职工家庭二三十年的收入总和，因此一般靠工资收入的普通家庭是不可能一下子拿出这么大的投资购买的。但住房作为一种长期的消费，特别是现在国家已经实行取消福利分房，实施货币分房补贴的房改新政策后，居民在购房资金的筹措上更是需主要依靠自身长期的积累来完成。为了解决这一问题，从我国的国情出发，住房公积金制度要求职工从参加工作开始，每月拿出一部分工资收入，定向储蓄，定向用于购房，这并不意味着要额外增加职工的生活负担，而只是要求职工在住房消费上拿出理应拿出的那一部分收入。这也并没超出居民的经济承受能力，五六年后，这笔存储的金额就能够用来作为购房的首付款了。
帮助职工提前购房或住房装修
虽然房价相当于职工年收入的二三十倍，但职工参加住房公积金后，就有资格获得住房公积金管理机构的低息优惠贷款，五六年后就可以用其这些年积蓄的存款、住房公积金余额，再加上从住房公积金管理机构得到的个人住房公积金贷款，可以动手买到一套较理想的新房或“二手房”。也就是说，参加了住房公积金的个人，可以更有保障地买到住房。此外，对已有住房的家庭，当其对自有住房进行翻建、装修时，也可以向住房公积金管理机构提取个人的住房公积金，以资助解决所遇到的资金不足问题。还有，即使家有祖传住房，在个人一生的工作中尚不需要动用住房公积金这个钱来购建房子，但只要到你退休时、或中间不幸遇到意外事故完全丧失劳动能力的，个人即可全部提取住房公积金的本息余额，相信届时那将会得到一笔数额非常可观的“养老金”了。
交存公积金的职工享受政府的各项优惠
其主要有：①交存时的资助；当职工每月拿出工资收入的一定比例交存时，其所在单位也必须同时以同样的数额给予交存资助，这两项合并后即为职工的个人住房公积金。②交存后的存款利率及税收上的扶植；职工交存的住房公积金，在中国人民银行前不久颁布的《人民币利率管理规定》中，已给予了适当提高计息利率的优惠，即，银行对职工的“上年结转户”的个人住房公积金存款（每年的结息结转日为6月30日），按三个月定期整存整取存款的利率计息，改变了原来统按活期存款利率计息的不合理规定；而且，国家还作出规定：对住房公积金免征个人所得税。③贷款利率上的优惠；交存公积金后，职工申请获取的住房公积金贷款利率是低于一般市场利率的，因为住房公积金管理机构发放这一贷款时，实行的是保本微利的经济方针，而不是象银行的其他贷款那样以赢利为目的。（新华网）问题三：住房公积金有什么用，都可以做什么？ 其实，住房公积金就是一种职工福利，每月从你工资总额中拿出6%，单位再补贴6%，共计12%，（以前是这个比例，不知现在改了吗？）由单位转到在银行开立的公积金帐户上，（国家有红头文件，单位必须每月按时给职工交纳这笔钱，如有不交还要对单位进行处罚）在由银行转到每位员工的公积金帐户上。一年累计金额大约有2000元左右，这笔钱平时是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，买房也可以支取，买房用公积金做贷款也可以，（利率比其他贷款利率要低，大概是4.？%，我记不清了）但必须出具买房的有关手续才可以办理。
每个人都有公积金帐户的，想知道自己的金额吗？在单位财务查询自己的公积金帐号，知道帐号去银行查一下就可以了。问题四：住房公积金怎么用 首先公积金贷款买房，不是按照你有多少公积金来算的。而是按照每个月你交多少钱这个额度来评判你所能够贷多少钱。具体的比例见下
职工实际月缴存额（连续6个月正常缴存）高于最低缴存额标准（含110元）的，最高可贷额度为15万元；高于336元（含）的，最高可贷额度为30万元，高于879元（含）的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元（个人合计缴交）同时＜438元(个人合计缴交)的，贷款的最高额礌为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为80万元。
这些都是杭州的公积金政策。但是全国政策都相差不了多少。你可以借鉴一下问题五：住房公积金可以干什么 可以购房、租房、建房、房屋的装修等等，不过需要符合当地的有关规定。退休后可以连本金和利息一并提取的。
购房、建房，一般都需要是缴存地或者户籍所在地。你回老家建房、买房都可以的，不过你的户籍必须在老家，如果户籍已转到上海，只能在上海买。
请你直接向当地公积金管理部门咨询，因为各地政策有差异的，以官方答复为准。问题六：公积金可以干什么 可以贷款买房。
公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。问题七：公积金除了买房还能干嘛 住房公积金究竟有什么用 不知道题主在哪个城市，小住就成都市的情况给题主看看，当做个参考吧。
公积金妙用一：商贷购房，提取支付首付
1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。
2. 提取额度：不超过首付款，不超过申请时上月公积金账户余额。
3. 提取条件：
① 购买成都市行政区域内商品房，可在购房合同备案登记后申请提取。
② 购买成都市行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取。
小住提醒：用于首付款提取只能提取1次，共有产权人需要同时提取。（公积金贷款不能提取）
公积金妙用二：商贷购房，提取支付月供
1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。
2. 提取时间：还贷满1年后可申请，每年度提取一次。
3. 提取额度：
提取不超过申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额。
小住提醒：首次提取时可以签约委托提取协议，以后每年自动提划到公积金联名卡（或银行卡）上，自动提取额度不超过12个月实际还款额。（公积金贷款不能提取）
公积金妙用三：租房也可提取公积金
1. 提取人：租房本人及其配偶。
2. 提取额度：不超过年缴存余额的50%，分圈层设定提取额度：
3. 提取次数：一个自然年度内最多申请2次提取。
4. 提取条件：
① 连续足额缴存公积金满3个月。
② 本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租房。
除了以上几种形式外，
公积金账户还有多种提取方式，
希望能帮到题主~问题八：公积金能干嘛 我公积金都有5万多了，这钱有什么用？求详细 根据住房公积金管理条例：
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家紶工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益问题九：住房公积金管理中心主要业务是什么？ 管理本区的有关公积金的开户、销户、缴纳、汇集、转移、合并、贷款、提取、冻结账户集中管理等等；
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯