只有购房发票没办房产证的房子怎么过户啊需要什么费用,135平的房子,当时购房价格应该是81万
答案:4 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-04-18 20:53
- 提问者网友:皆是孤独
- 2021-04-18 04:39
房子开出购房发票有两年了吧,是房地产商同意给开的发票,房主意思是这个房子过户所产生的所有费用都有我们承担,我想知道都需要缴纳费用名目及多少
最佳答案
- 五星知识达人网友:上分大魔王
- 2020-04-03 20:34
的确,不过都由你承担就不是很合理了!
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- 1楼网友:梦中风几里
- 2019-06-03 03:49
地税部门人士表示,购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。
不过有二手中介直言,如果购房发票丢失,花时间开证明可能“得不偿失”,因为虽然提供了购房发票,营业税可以少算,但个税却有可能多缴。
地产中介认识表示,对于提供发票的交易个案,个税需按差额的20%征税,但若无发票,则是交易全额的1%征税,即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除,但手续繁琐,比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多,那么纳税款就会很大。
- 2楼网友:北城痞子
- 2019-07-31 05:46
是小产权房吗?我们有买小产权房是直接与买方签合同,然后去房子管理处那边过一个手续,费用很便宜,几百元这样
- 3楼网友:野慌
- 2021-03-28 10:07
是真没有,还是被拿去抵押了你先去查看一下,这个房子的产权登记有没有办
房主没有产权证,根本就办不下产权证?
或者是小产权房
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