夫妻房产证改名字流程怎么样？

夫妻房产证改名字流程怎么样？

夫妻间房产更名，不需要缴纳税费，是办理更名过户，收费是200元手续费，没有其他税费缴纳。

这样不算赠与过户，

再次卖掉，看持有时间，是看当初第一次买下住房缴纳契税得到完税证明的时间，如够2年，再次卖掉，可以免5%增值税，如果是卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉免1%个税。

除非当初夫妻俩到公证处办理了赠与公证，又是以赠与方式交税办理了过户，那么这样情况，受让方没有满五年持有，或者不是家庭唯一住房，再次卖掉，有差额20%的个税交纳

1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件(核对原件)3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)4、夫妻双方共有房屋的协议5、房屋所有权证6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)7、房屋所有权证，登记表复印件
办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

如果是夫妻之间更名房产，只需要双方持身份证，户口本，结婚证，住房房产证契税证，直接去房管部门办理更名手续，没有其他税费缴纳，只有几百元手续费。如果不是夫妻关系，只有办理赠与或是买卖，理论上还有继承以及打官司等方法过户房产。按照过户方式不同，需要交纳不同的过户税费。希望帮到你！

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