怎样选择经纪人

怎样选择经纪人

我们要找到一个靠谱的经纪人，
不然你会被一些不靠谱的经纪人搞死的
经纪人准则：如果你想把在音乐工业里取得成功作为一种活法，你需要一位经纪人。经纪人会为委托人四处去找好的演出机会，这样他们才会有可观的佣金。尽管经纪人常常与商业扯上联系，例如像上电视宣传、拉巡演赞助等事情，但音乐经纪人远没有电影业内经纪人那般的地位和影响力。本文都是些有用的知识教你如何选择经纪人。费用：经纪人不应该在唱片或写歌方面收取报酬，他们永远也不会要求这些。在美国，音乐经纪人是受AFM组织（美国音乐家协会）规范，他们最多只能收取10%的佣金。虽然在很多实例里经纪人会得到超过10%的报酬，但他们都同意了10%的佣金限制。
如果签约的乐队在很多场演出中有大量收入，那么经纪人会适量收取在5%左右的低比率佣金。这在电影或电视行业里非常少见，除非签约的人是大明星。经纪人会按浮动比例去增减抽取佣金的比率，你赚钱多了，他就降低比率，这样对双方都有利。
在聘用经纪人前你需查明白自己的权利，这非常重要。洽谈合同：经纪人一般都会提出签约3年或以上，但你应该只答应他们签一年。这样，当你发现他们表现不好的时候就可以炒掉他们。你还可以在合约上注明如果成为一位真正的艺人时，你需要降低经纪人的佣金比例。
如果你考虑和经纪人签约超过一年，那么请确保如果双方都达不到预期目标时，你有理由在一年结束时终止合同。
选择经纪人：
如果你有一位经理，你就只需要定期处理和经纪人的事务，例如在演出前和他开会或讨论制定巡演路线等。更多时候，经纪人会直接和你的经理商量。你应该对经理有信心，放手让他去帮你找经纪人，尽管都是由你来做最后决定。
如果没有经理，你就应该非常严谨地去选择一个经纪人，因为之后是他们直接向你汇报。
如果你是个超级巨星，这些问题都不是问题，如果你不是，那么他们不大可能为你和你的乐队努力找演出而付出太大热情。
你可能会找到一个声誉好的经纪人，但他们实在太过稀少，你最好还是找一个年轻的、有热情的经纪人，他们更愿意花费时间日夜去为你找演出机会。查清楚他们的证书，也要了解他们所在的公司是否信得过。原文编译：马田

从七个方面可以快速判断房产经纪人是否“靠谱”。 一、着装和仪表 良好的第一印象，不仅是对自己的负责，也是对别人的尊重，能让别人感受到真诚。因此一般来说，好的经纪人着装以及仪容仪表绝对不会差。 二、专业度 专业度是选择经纪人的首要条件，其中包括对经营地区楼盘销售情况的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。一个专业度高的经纪人往往能为客户制定出最佳的出售方案。 三、所属公司的职位 在房产经纪公司中，业绩的好坏以及资历的深浅往往都是影响职位高低的因素。虽然事无绝对，但一般来说职位的高低与专业度、成交记录等成正比。 四、从业时间 二手房交易过程复杂且专业，有从业经验的房产经纪人会更容易了解客户的需求。没有长时间锤炼，经纪人业务的熟练程度会相对较差。 五、历史成交记录 了解经纪人的成交记录有助于帮助业主了解经纪人的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来最大的效益。 六、诚信度和口碑 一些经纪人为了个人利益往往会对用户过度承诺，或者隐瞒关键信息导致交易过程中出现问题。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。如果业主在自己比较熟悉的区域寻找经纪机构和经纪人，可以通过亲朋好友或邻里的介绍来了解经纪人的口碑。 七、谈判能力及技巧 不同的经纪人能对同一套房子卖出不同的价格，也能针对业主房屋的特色提高买家的购买意愿。这往往得益于经纪人的谈判技能和技巧。“物有所值”往往是业主们卖房子的关键因素，因此经纪人这方面的能力也应该列入卖家的考虑。

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