住房公积金在买房时和没有公积金的有哪些不同？

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解决时间 2021-02-08 10:29

提问者网友：凉末
2021-02-07 21:37

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-02-07 23:00

你有公积金，且满足贷款条件，可以申请公积金贷款，公积金的基准利率是4.5；而没有公积金的，想贷款只能选择商贷，商贷的基准利率是6.55，显而易见，有公积金的合适啦。

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1楼网友：几近狂妄
2021-02-08 00:35

住房公积金基数低和基数高的，在买房贷款时的区别是贷款额度的低和高。

2楼网友：春色三分
2021-02-07 23:30

原则上没什么不同，对于买房人，有住房公积金，可以申请到公积金贷款，可以省点利息。对于发展商，如果客人申请的是住房公积金贷款，一般放款期会比商业贷款迟一个月左右，就是回款时间稍长一点。所以如果很急等钱用的开发商，当然希望客人用商贷而不是公贷啦。只是如果不是房子很好卖，供不应求的情况，当然能卖出去就好。（如果开发商跟银行关系好的，其实也差不太多，十几二十天的样子罢了。）

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