请问谁了解广州市二手房交易税费都有哪些？

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解决时间 2021-10-07 15:31

提问者网友：火车头
2021-10-06 15:06

最佳答案

五星知识达人网友：雾月
2021-10-06 16:19

广州市二手房交易税费：买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

全部回答

1楼网友：掌灯师
2021-10-06 20:02

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

2楼网友：青灯有味
2021-10-06 19:52

广州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。

3楼网友：第幾種人
2021-10-06 18:28

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

4楼网友：过活
2021-10-06 18:20

在广州市二手房服务费卖家需支付中介费1.5,税费是包括有营业税5.5%(房产证出证未够五年的),个人所得税1%(卖家以家庭为单位名下不只一套物业的),印花税0.05%,交易服务费3元/平方房产证面积.

5楼网友：鸽屿
2021-10-06 17:20

与正常二手房的交易的税费是一样的,没有额外的费用产生.

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