物业公司怎样缴纳营业税？营业税是如何计算的？注意事项是什么？

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解决时间 2021-10-25 22:10

提问者网友：wodetian
2021-10-25 13:38

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-10-25 14:36

房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。举例来说：企业有厂房两栋，自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用出租的房产，按租金计算房产税，该房产税计入营业税金及附加

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1楼网友：酒醒三更
2021-10-25 16:50

鄂州市二手房营业税如何计算？营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差额的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

2楼网友：鸠书
2021-10-25 15:48

房地产公司和物业公司涉及的税金基本一样，都是：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。不同之处，房地产公司还要交纳土地增值税。营业税税率：按收入的5%计算。城建税税率：按营业税计算。希望我的回答对你有帮助。（以上数据仅供参考）

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