二手房，过户全款后原房主不肯搬离怎么办

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解决时间 2021-04-01 05:13

提问者网友：雾里闻花香
2021-03-31 22:11

二手房，过户全款后原房主不肯搬离怎么办

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1楼网友：廢物販賣機
2021-04-01 03:12

房子是你的，有房产证为证。你可以起诉他，简单的事别搞复杂了。

2楼网友：荒野風
2021-04-01 02:31

我有个问题过户的时候原来的房产证就收走了啊换成新的房产证这个应该是直接给你们的啊
可以报警报警没用的话直接起诉

3楼网友：纵马山川剑自提
2021-04-01 02:24

房产证没给你，是你们办理完过户后新的房产证对吗？那你付完全款新的房产证怎么会在原房东手上呢？如果过完户，新的房产证上是你的名字的话那么房子当然算是你的了。
如果你是通过中介购买的房子的话，可以请中介协调，而且购房合同上会有交房协议，如果原业主在合约规定的时间内没有按时交房给你，那么他说有违约责任的，至于违约责任如何就要看你合同上是如何商定的了。
要是房东真的耍赖的话就只能通过法律手段来维权了
最后给个建议！如果所以手续等全部办理完成以后，你要是不急着要自己住，而原业主也没买的合适的房子的话，可以双方协商以租赁的形式租给原房东，他付租金给你，这样双方也都便利，那要是自己要急着住的话就没办法了。

4楼网友：玩世
2021-04-01 01:06

1、按照房屋买卖合同约定处理。房屋交接应该有书面文件，注明房屋交付标准，交房后双方签字确认，如果没有这些资料，可以与其协商处理，签写书面协议，以绝后患。
2、业主让你还房，你可以要求其归还全额房款，并承担违约金，以及因此而造成的经济损失，不排除行使诉讼权利。
3、如果合同内没有约定交房事宜，为了避免纠纷，可以直接换锁不见其面，等房产证下来。业主再来骚扰，直接可以报警处理。

5楼网友：我住北渡口
2021-04-01 00:48

过完户会下新的房产证的

6楼网友：迷人又混蛋
2021-04-01 00:16

全款支付了，过了户，房子就是你的了。房东没有理由不搬走。但是要考虑到你们之前有没有约定房东买到房子后再搬?或者合同上有没有写入什么约定。如果没有。你可以报警的。也可以起诉。但建议最好协商解决。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。

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