楼下漏水,楼上是毛坯房,责认在谁?

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-06 23:17

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-01-06 11:06

楼下漏水,楼上是毛坯房,责认在谁?

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-01-06 11:30

楼上业主承担责任，然后楼上业主根据造成具体的原因向有关责任方进行追偿。具体来说有如下三种情况：
1、房屋在完成交付使用之后，无论是否装修入住，其产权、使用权等均已完成交付，如果是房屋建筑工程质量保修期内（防水质保不低于5年，给排水工程质量质保不低于2年，采暖管道安装质保不低于两个供暖期），楼上业主可以向开发商追偿相关的维修及赔偿责任；
2、超过房屋建筑工程质保期，涉及公用的水暖设施出现渗漏，由物业申请利用住房专项维修资金进行承担维修及赔偿；
3、超过房屋建筑工程质保期同时属于非公用的水暖设施出现渗漏，由楼上业主承担维修及赔偿责任。

全部回答

1楼网友：风格不统一
2021-01-06 14:11

如果是楼下漏水基本上是楼上的事

2楼网友：舊物识亽
2021-01-06 12:52

找物业…物业全责…物业负责免费维修

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