老公婚前以自己的名义买了一套二手房屋。婚后一起还贷。如果老公自愿过户到我名下。并写好协议证明房子是

老公婚前以自己的名义买了一套二手房屋。婚后一起还贷。如果老公自愿过户到我名下。并写好协议证明房子是赠与我的。那么离婚时这套房子怎么分割？是属于我的个人财产吗？另外在还贷期间能过户到我名下吗？需要什么手续？

首先，还贷期间，不能办理过户，
想过户，需要还清贷款之后，办理完毕房产证，契税证，和土地证，才可以办理，。
夫妻住房办理过户，只有几百元工本手续费，没有税费，
办理完毕你一人名字房产证，住房还是婚后共有，不是你一人，
需要拿着你一人名义房产证，夫妻俩一起到公证处，办理住房产权公证，明确住房归你一人，双方签字按手印，做公证，得到公证书，注意保管，
此时，住房归你一人所有，和你配偶无关，
离异，住房也是你一人的。

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。 没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元/宗个人登记50元/宗（经济适用住房减半收取）非住宅：550元/宗。 如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。

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