个人名下的房产过户到公司要交哪些税费

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解决时间 2021-02-01 10:27

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-01-31 23:32

个人名下的房产过户到公司要交哪些税费

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-02-01 00:22

乖乖，我们名下是不是也有公司啊？搞不好我们都是老板哦，怎么查自己是不是啊？

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-02-01 01:05

按以下计算。性质为普通住宅性质。（如非住宅性质则不同）二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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