房屋买卖合同网签两者有什么不同吗？为什么的呢？需要准备什么内容的？

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解决时间 2021-10-04 09:58

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-03 11:01

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1楼网友：风格不统一
2021-10-03 12:14

二手房买卖阴阳合同是指：一是签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份私下交易之用，另一份用来办理过户手续之用;二是把房屋买卖价格签低，然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补足房屋实际成交价。其中，第二种阴阳合同更具备隐秘性。

2楼网友：往事隔山水
2021-10-03 11:57

你好，根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 　　2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 　　3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 　　4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 　　5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 　　6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。　　以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。

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