重大变更和一般变更的区别 文物

重大变更和一般变更的区别 文物

你好！我是上帝筑城，很高兴回答你的问题。施工图设计的重大设计变更，可以上根据各专业设计的工作量来衡量，一般来说设计变更工作量超过已完成施工图设计工作量的30%以上可以称之为重大设计变更，也可以根据各专业的具体设计变更内容来衡量，例如：建筑专业：总平指标调整，容积率、建筑密度、绿化率、停车位等调整；建筑物布局调整，建筑朝向、间距调整；总平竖向调整；总平车行、人行系统调整；建筑平面布局、功能性大规模调整；建筑物高度、层高、竖向设计修改；建筑体型、造型修改；建筑平面防火分区，疏散口调整；节能设计、可再生能源设计变更等等，这些变更基本都会涉及其他专业，属于重大变更；结构专业：结构体系变更；抗震设计要求变更；建筑变更引起的变更(涉及超限审查的项目及其他平面、立面大规模调整引起的结构计算重新调整)；楼面荷载大规模调整；人防设计条件变更；基础形式变更等等；水、电、暖等设备专业：专业系统调整(如水专业的：供水系统方式调整，消防系统调整；电气专业的：用电负荷大规模调整；暖通专业：空调形式，排排烟形式，送风形式调整等)；市政设计规范和市政基础资料变更(如：市政供水、供电方式、容量调整，市政污水、雨水排放形式调整)。以上列举了部分重大设计变更的种类，具体到工作中，看各个施工图设计单位的内部管理制度的规定和具体项目的复杂程度、实际情况来确定了。希望我的回答能帮你解惑。

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