监理是做什么的

监理是做什么的

“监理”的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行 督察、监控和评价，守“理”者按程序办事,违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。
性质：
1 、服务性
它不同于 承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的 报酬。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照委托监理合同和其他有关工程建设合同来实施，是受法律约束和保护的。
2 、科学性
监理的科学性体现为其工作的内涵是为 工程管理与工程技术提供智力的服务。
3 、公平性
工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了工程监理的公平性。
4 、独立性
与建设单位、 承建商之间的关系是一种平等主体关系，应当按照独立自主的原则开展监理活动。

被建设方委托，代表建设方对该工程施工现场进行“四控、两管、一协调”工作，监理的宗旨是守法、诚信、公正、科学。
四控是进度、质量、投资、安全控制；两管是合同管理、信息管理；一协调是协调参建各方现场中的工作关系的和谐一致。

代表投资方监督管理建筑施工过程。以国家的相关规定和委托合同确定应该做什么。

监理的主要工作是三控制：质量、投资、进度；两管理：合同管理、信息管理；一协调：主要是协调各单位之间的事物，开会解决、商量什么的，现在又增加一个安全管理

浙江恒超装修监理服务项目介绍，以下绍只是部分，详情咨询浙江恒超装修工程监理工程师
一、装修前期准备工作
　　1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队，协助考察其施工现场，避免选择劣质装饰公司或工队。
　　2、设计方案审核：由我公司专职设计施工审核，设计方案及施工方案，减少不合理的设计及工艺。
　　3、施工预审核：审核预算看是否有多算或有意少算的情况，工程量计算是否正确，综合单价是否合理，施工工艺是否说明清楚，材料品牌是否标注明确等。　
　　4、协助业主签订装修合同，避免装修陷阱。　
　　二、施工阶段
　　1、材料进场的验收。①水电材料验收 ②瓷砖石材等的验收 ③油漆验收 ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。
　　2、水电改造施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
　　3、防水施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。　
　　4、瓦工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
　　5、吊顶的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
　　6、油漆工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
　　7、成品安装施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
　　三、竣工验收阶段
　　1、竣工验收
　　2、竣工决算
　　①增减项费用的审核
　　②工程量变化造成费用增减的审核
　　③工程总造价的确定
　　3、协助业主办理装修工程保修卡。
　　4.装饰装修分部工程包含以下分项工程
　　4.1.水泥砂浆楼地面；
　　4.2陶瓷砖楼地面
　　4.3大理石、花岗岩楼地面；
　　4.4实木地板；
　　4.5实木复合地板；
　　4.6竹地板；
　　4.7一般抹灰；
　　4.8装饰抹灰；
　　4.9木门窗制作与安装；
　　4.10金属门窗安装；
　　4.11塑钢门窗安装；　
　　4.12特种门窗安装；
　　4.13钢化玻璃地弹门安装；
　　4.14明龙骨吊顶；
　　4.15暗龙骨吊顶；
　　4.16轻质隔墙；
　　4.17活动隔墙；
　　4.18玻璃隔墙；
　　4.19饰面板（陶瓷砖或石材）安装；
　　4.20饰面砖粘贴；
　　4.21水性涂料（乳胶漆）涂饰；
　　4.22溶剂型涂料（油漆）涂饰；
　　4.23裱糊、软包；
　　4.24橱柜制作与安装；
　　4.25窗帘盒制作安装；
　　4.26窗台板制作安装；
　　4.27暖气罩制作安装；
　　4.28门窗套制作安装；
　　4.29护拦、扶手制作安装；
　　4.30花饰制作安装；
　　4.31楼梯制作安装；
　　4.32卷材、涂膜防水层等。　
　　5.给排水及采暖分部工程包含以下分项工程：
　　5.1给、排水管路改造；
　　5.2给水管道及配件安装；
　　5.3给水设备安装；
　　5.4给水管道防腐、保温；
　　5.5排水管道及配件安装；
　　5.6热水供应系统管道及配件安装；
　　5.7热水管道防腐、保温；
　　5.8卫生器具安装；
　　5.9卫生器具给水配件安装；
　　5.10卫生器具排水配件、管道安装；
　　5.11采暖系统改造；
　　5.12采暖管道及散热器安装等。
　　6．电气分部工程包含以下分项工程
　　6.1电气改造；
　　6.2线管、线槽敷设；
　　6.3电线、电缆敷设
　　6.4线路连接；
　　6.5开关、插座安装；
　　6.6普通灯具安装；
　　6.7建筑照明通电试运行；
　　6.8弱电系统的通信线路、网络线路、电视闭路线路、楼宇对讲系统的移位、终端连接及插座安装等。

被建设方委托，代表建设方对该工程施工现场进行“四控、两管、一协调”工作，监理的宗旨是守法、诚信、公正、科学。
四控是进度、质量、投资、安全控制；两管是合同管理、信息管理；一协调是协调参建各方现场中的工作关系的和谐一致。

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