算不算二套房，首付比例和利率怎样算？求告知

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解决时间 2021-10-12 17:15

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二套房的首付比例是6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房首付3成。

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只要你以前贷过款,不论是否还清,都算二套房。,二套房首付比例六成,二套房贷款利率不但不优惠,还要上浮10%希望以上回答能让你满意，望采纳。

不算的，算二套房。新的房贷政策（认贷不认房）规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。未还清首套房贷款的，再次按揭买房是不能享受首套房待遇的！二套首付6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。希望能够给您提供帮助。

石家庄房贷首付比例是： 1.商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。 2.房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

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