房产交易税与赠与税有什么区别

房产交易税与赠与税有什么区别

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~5%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、 印花税（按交易价0.1%征收）。
赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税。是世界上许多国家实行的一种财产税。征收赠与税，目的是防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避死后应纳的遗产税。

交易税是房屋买卖所交的税，赠与税是属于无偿得到房产的税费！望采纳！

房产交易税比赠予税要高，尤其是房产证不满5年的房子，房产交易税远远高于赠予税，但是赠予的房子如果以后要卖，就要缴纳20%的税了。所以您要根据您的实际情况考虑清楚。

房产交易税所缴纳的有营业税，城建税，教育费附加，个人所得税。如果是已满5年的住房出售，免征营业税，如果是唯一住房，还可免征个人所得税。赠与如果是父母、子女、兄弟姐妹的，提供相关有效证件，并提供公证文书，可免征营业税，个人所得税，但契税一样要缴纳

房产正常交易税是按照当地房产法规定的必缴纳的税费，比如契税，营业税，个人所得税，商住两用的还要缴纳土地增值税，经济适用房要缴纳综合地价款等。而赠予就是原房产人将所属名下房产赠予法定指定人，此间没有交易过程的税费，只有房本费。

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