买第二套房要多交哪些钱？有网友知道吗？

买第二套房要多交哪些钱？有网友知道吗？

可以，父母贷款男方为65，女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给国家的。

你好，全付款跟一套二套没关系的，现在政策规定的二套房是说，买二套房要首付50%以上，贷款按正常利率上浮10%，但并不是说不准买二套房，只要你有钱，买三套四套都行，只是贷不了款，要一次性全付款的，补充说明，二套房是经家庭为单位的，只要你夫妻二人中有一人有商品房再买就算二套房了，小产房不算的。

买第二套房子需要交纳3%契税。不能享受契税优惠政策。

看到你的问题，那么你所说的费用 ，大概就指的是过户时卖方应当缴纳的税费吧！因为其它的一些费用卖第一套房产的时候也会有。 要回答卖方应当缴纳的税费，那还要先看你所出售的该套房产属于是普通住宅，还是非普通住宅了，划分的方法是产权面积144平方米以下为普通住宅，以上或者等于144平方米的那就是非普通住宅。 是普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅；需要多缴纳的就是总房价1%的个人所得税。 是非普通住宅，满五年，且该房产非名下唯一住宅的话；那就需要先缴纳该房产现在卖出价格减去该房产过去买入价格所得差额部分5.55%的营业税，再缴纳该房产总房价2%的个人所得税。 随便说一句，买方缴纳契税的比例也是按所购房产的产权面积来决定的。 90平方米以下是1%； 90平方米以上（含90平方米）、144平方米以下的按1.5%； 144平方米以上的按3%；

如果是深圳户口，以家庭为单位可以买两套，如果家里小孩满18岁，可买4套如果非深户且在深圳社保满13个月9*(中间要没有断过）可以在深圳买一套房没有满足以上条件你就是有再多钱，在深圳也买不到房（除非是小产权）

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