只有房产证没有土地证而且现在老人过世,能过户吗

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-04 10:07

提问者网友：缘字诀
2021-01-03 09:24

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-01-22 06:19

可以过户，房产证和土地证早就合一了现在统一叫房地产权证。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-01-22 07:54

1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。 3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。 4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！

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