见他项证是什么意思

见他项证是什么意思

问题一：房屋抵押时什么叫回执放款 什么叫他项放款 你好，一种是见购房回执放款，一种是见他项权证放款，见购房回执一般见于房贷，见他证一般见于其他抵押贷款，一个买了房子还没拿到房产证，一个必须有房产证问题二：房产抵押时为什么银行一定要见他项权才肯放款？ 银行控制风险的需要。办理了抵押登记以后，就有这个他项权力证书。
这个证书就是抵押的保障（只有这样，才能确保房产是抵押给了银行）
所以，房产抵押时，一定要见到这个证书。
至于民间借贷，因为竞争太大，有时候，就将风险控制放的很松，所以就有尚未看到他权就放款的情况。
话又说回来了。如果没有他权，但是办理了抵押登记，也是比较安全的（收取了抵押登记的资料，只不过他权还没办理下来而已），区别还是在于银行和民间借贷对风险的控制不同而已。
希望能够帮到您！
回答来自：百度房产交流团、商业理财知万家
敬请关注！问题三：房屋他项权证要和房产证一起领吗 房屋他项权利证是抵押权人领，是抵押权生效的证据，不会让产权人领的。房产证才要产权人领。问题四：银行拿到他项证，多久放款 最快当天问题五：银行拿到他项权证 银行什么时候放款 银行在拿到他项权证后一般三个工作日就可以放款了，这段时间可能是额度限制，具体你可以问问你的客户经理问题六：工行贷款收到他项权证后下一步是什么 收到他项权利证该放款了问题七：银行拿到他项权证后，什么时候放款 如果是北京地区的话 应该5-7个工作日左右。问题八：银行拿到他项权证后，什么时候放款 一般情况下是在一个星期之内。视银行的信贷规模及相关政策的情况。所谓信贷规模即是银行是否有额度放款，因为现在银根缩紧，很多银行的信贷规模均没有了，尤其是第四季度。
因此，你应该积极的和银行客户经理沟通，寻求准确的答复。问题九：银行拿到他项权证时，给借款人出什么凭证吗？比如收据什么的！ 10分不出具凭证。在你还款时，银行会根据你的还款凭证，取出他项权证交给你到房地产管理局办理相关手续。问题十：银行拿到他项权证后，房产证会给贷款人吗 他项权证是房管部门给银行的一种抵押依据，凭这个到房管部门领取房产证。客户领到房产证的时候，银行所设定的抵押权就已经撤销。

谢谢了

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