产权性质是使用权是什么概念啊？就是不是属于我只能用吗？哪位了解？

答案:5 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-04 20:43

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-10-04 04:14

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-10-04 05:18

1复试跟平层没有区别，关键是看你房子当初的地是什么性质，如果是住宅，则产权从批地开始起70年；如果是商业用地，则从批地开始50年；如果是工业用地，则从批地开始30年。2.70年。国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有得到土地的产权。

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1楼网友：往事埋风中
2021-10-04 08:29

小产权房子的年限也是根据土地性质来判断的，可以查看下国土证上的土地性质是什么，土地性质及使用年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-04 07:04

0年产权是指在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满之后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

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