二手房贷款手续都需要什么？

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解决时间 2021-05-12 20:57

提问者网友：夢醒日落
2021-05-11 21:48

二手房贷款手续都需要什么？

最佳答案

五星知识达人网友：荒野風
2021-05-11 23:21

二手房贷款都需要手续
1.双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金
2.将首期款与卖方到银行做资金监管
3.向银行申请按揭
4.银行出具承诺涵
5.买卖双方签定《**市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记领回执
6.国土局出具产权转移登记税单交纳税费
7.买方领取新房产证
8.到银行放首期款给卖方留点结算水电等杂费
9.买方与银行签订《抵押贷款合同》
10.买方与银行到国土局办理抵押登记手续
11.银行领回已抵押房产证
12.直接将剩余楼款放给卖方
13.卖方结清水电等杂费
14.交楼!

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1楼网友：人類模型
2021-05-12 00:24

不明白你说的是哪种贷款抵押还是按揭？

2楼网友：酒安江南
2021-05-12 00:08

二手房贷款最好的话就是找中介,因为如果是你自己去跑贷款的话就很麻烦,也不一定能批下来,

首先你得准备资料:夫妻双方的身份证复印件\结婚证复印件\户口本的复印件\还有夫妻方的收入证明交到中介所，他们把资料送到银行以后。大概过几天就可以到银行去面签\网签《就是签借款合同》。等银行贷款批下来以后就可以过户了。不出意外的话就15个工作日就可以过户了，

当然中间还会产生2500元左右的费用。那是银行那边必须要收的。

如果是现房抵押贷款的话费用就不相同了。如果你不太清楚的话你可以到房地局去问

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