中银二次房贷申请条件需要哪些？需要注意哪些细节

中银二次房贷申请条件需要哪些？需要注意哪些细节

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您好，很高兴为您解答。一般有以下这些风险： 1、贷款利率高。据了解，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。 2、还款过程无协商过程。二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。 3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。风险相对一般抵押风险是较高的，但是也需要看个人的承受能力等因素的。希望能帮助到你。

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息; 　　 2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息; 　　 3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间你的房产或被冻结; 　　 4、若银行与借款人协商无果，那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 　　另外，你的征信会有不良记录。

借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上 用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：　　 1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 　　 2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 　　 3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 　　 4. 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 　　 5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 　　 6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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