张三向李四租了一套房子，然后把房子租给王五，张三的钱给了李四，王五的钱给了张三。

张三向李四租了一套房子，然后把房子租给王五，张三的钱给了李四，王五的钱给了张三。

租赁合同上写了王五的名字就代表李四认可了王五的租赁行为，这份合同是有效的。
张三走后，王五可以续租。
王五是租赁方，是要支付租金的，怎么需要向张三讨要房租？
如果是李四向张三讨要房租不成，可以向王五讨要。因为王五是实际承租人。
这种情况下张三不需要承担什么责任。追问因为张三是王五的实际承租人。所以找不到张三，张三不会有法律责任吗？如果王五找不到张三也是有权利向李四讨要房租的对吗。追答王五是实际承租人李四是房东。
李四找不到张三，有权向实际承租人也就是王五讨要房租。追问不好意思没说清楚。现在是因为李四原因。房子不租了。所以我想问王五是否有权利向李四讨要房租。追答就是房东违约了？
可以的。
一、合同添加了王五的名字，代表王五也是合同当事方。
二、李四作为实际收取房租的房东，既然违约了，当然要退还提前交纳的房租并承担违约责任。追问那现在合同上写了张三和王五的名字。张三收了王五的钱，如果张三联系不上，是否有法律责任呢。追答有责任。
因为张三必须要支付房租给王五。
张三没有支付，当然有责任。追问张三房租是付给了李四房租的追答哦，对！
我写错了。
张三必须支付房租给李四。
只要将王五支付给张三的房租支付给了李四，就没有责任。
如果没有支付，或少支付了，那就要承担责任了。
严重的涉嫌触犯诈骗罪。
比如:张三与李四的合同约定租金是2000，张三与王五的合同约定租金是5000。王五将一年的房租60000全额交给张三，如果张三没有将24000元交给李四，或没有足额支付24000元，就要承担责任。追问你好。已经足额交给李四是不是就不构成犯罪了。现在想问的是，如果王五讨要回来24000，剩余的36000并没有向张三讨要回来，张三找不到人。是否会涉嫌诈骗或者其他刑事责任追答不构成犯罪。
但需要退还36000元。这是合同违约，需要承担民事责任。追问如果不返还36000元。是不是只是民事责任不算是刑事责任呢。追答是的。
因为这是因为合同违约造成的结果，不是张三通过欺骗的手段获得的。追问好的。谢谢你。感谢追答不客气。
不过王五有权起诉要求张三还钱追问这个没关系。没人会为了几千块打官司的。追答呵呵

相互间存在债权债务关系，这是可以转移的，但需要通知债务人。

租房合同是如果是王五跟李四的签名，张三就退出了房屋租凭合同，王五应向李四支付房租，王五可依据租房合同继续承租，如果王五把房租给了张三，而张三没有把房租给李四，王五可向李四主张返还房租。追问写错了吧应该是向张三返还房租吧张三的名字也是在李四的租赁合同上。只不过只是王五一个人入住的。

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