老家有一套房子卖九万，买房的人说钱不够只有五万，其余分期付款，我该怎么弄！

老家有一套房子卖九万，买房的人说钱不够只有五万，其余分期付款，我该怎么弄！

就写个欠条就行
可以上网下载一个格式化的欠条的文本，
可以去公证处公证一下
不过公证是收费的

那东西抵押呗 要不就不卖给他 不要留后续问题追问有东西抵押还愁四万块钱追答既然没有 那还卖啥 9万都拿不出 还买啥房子。后期要钱肯定相当费劲追问也是，我真不想打官司，没必要到时候我让法律出面，他还能不给

简单，走中介，写份合同去公证处，公证，，5万作为定金，，别什么逾期利息，直接到时逾期了·或者钱没给够，买卖合同作废吗，定金没收，房子收回追问我这是属于回迁房没本的，追答回迁房···我懂了，人家不是没钱，是怕你违约。
回迁房买卖合同有效。
第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。购买时一定要注意。
第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一般而言，顺序继承人包括配偶、父母、子女。实践中，要求卖方的第一顺序继承人签字时，一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。
第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。
第四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任，需要缴纳法院诉讼费用、律师费，还需花费时间等成本。如果买房留有尾款(做好是大额尾款)，而卖方认为违约所得小于尾款时，买方的违约机会将会大大降低。当然，具体如何将为款留下，且能顺利地完成买卖协议的签订，需要房产经纪人或者买方较高的谈判技巧。追问他就是没钱，我房子才九万块钱，他只能拿五万，其余年底给我是实在人，我疯了卖给别人，再说了我要是能卖给别人，我干嘛还给他分期呢，

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