房产税计算时间方法哪位比较清楚的呢？

房产税计算时间方法哪位比较清楚的呢？

新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)

房产税的计税方法： 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%[3]纳税时间1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

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