怎么在美国买房子？

怎么在美国买房子？

1.资金到位，如果您急着买的话必须确定自己国内的账户上有相对应的美金存款（不是等值人民币）
2.确定购买意愿城市，是否需要学区等等
3.找到合适房产经纪人，会说中文最好，不会的话您的英语水平高也可以
4.经纪人会根据你的要求给你提供相关房源（美国的房子都在mls网站上可以查到，不存在独家报盘)
5.把国内的钱倒到美国账户上去（方法很多）
6. 钱到账后选定房子（美国热门地区房子卖得很快，有可能放出来3天就卖了）
7. 飞到美国看房（这一点受时间和工作的影响，其实如果不是买特贵的房子没必要去看，现在美国很多经纪人都会给顾客拍视频看房，远程签约就可以完成交易）
8.和经纪人，产权保险公司签订协议，并支付总房价3%的定金
9. 如果需要贷款的话，提前将首付30%的房款放到银行账户里公证，拿到批贷函后就可以贷款买房了（没错中国人一样可以贷款）
10.房屋检查和房产评估，检查主要查是不是有白蚁什么的（因为美国房子基本都是木头的），房产评估是为了交房产税
11.最后把余下的房款达到产权保险公司（第三方监管），完成最后的交易，产权保险公司费用大概是0.4%
12.等收到寄过来的由美国县政府颁发的房屋认定证书您就可以拎包入住了
总之，美国买房子比国内安全的多，基本上不会被骗，每一个过程都受到法律保护，没什么风险
纯手打，希望采纳
还有什么问题可以咨询我们链家地产海外事业部

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息