房子的得房率是什么意思？

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解决时间 2021-02-08 07:16

提问者网友：凉末
2021-02-08 03:34

房子的得房率是什么意思？

最佳答案

五星知识达人网友：山有枢
2021-02-08 04:27

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
　　销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

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1楼网友：七十二街
2021-02-08 07:17

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

2楼网友：轮獄道
2021-02-08 05:41

(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好

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