某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元，转让获得收入500万元，支付各种税费共22万

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解决时间 2021-03-04 22:35

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-03-04 11:08

1.[单选题]某企业2012年12月转让旧厂房一栋，该厂房于2003年8月以100万元的价格购入，购入时缴纳契税4万元，转让获得收入500万元，支付各种税费共22万元(不包括土地增值税)。现在重建同样的房屋需700万元，经评估房屋为五成新。该企业转让旧厂房应缴纳土地增值税为（　　）万元。(保留小数点后两位数)A.28 B.36.23 C.38.4 D.456ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-03-04 11:15

参考答案：C 参考解析：转让旧厂房的扣除项目金额=700×0.5+22=372(万元)，土地增值额=500- 372=128(万元)，增值率=128÷372=34%，适用税率30%，速算扣除率为0，应纳土地增值税=128×30%=38.4(万元)

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-03-04 12:32

哦，回答的不错

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