之后签定了购房合同，但开发商说要去房产局备案并没

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解决时间 2021-03-18 00:41

提问者网友：斑駁影
2021-03-17 14:52

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-03-17 16:03

1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开结清证明。3、一般贷款，银行都会要求房产证代办，这样才能保证，他能拿到房产证或拿到房产证去办理抵押登记。4、办理房产证，房管局是验正本，留副本，所以办妥房产证以后就只剩一本合同正本了5、现在一般银行都会去做抵押登记，做完抵押登记，银行留存他项权利证明后，房产证合同什么的，都应该就还给您了。（当然如果您那的银行不做抵押登记，那就要押您的房产证原件了）

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1楼网友：我住北渡口
2021-03-17 16:47

很正常的，开发商说的没错。但要一批批的办理，故而需要等备案后180个工作日可下产权

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