土地使用权的评估方法？请问规定是怎样的啊？谢谢？谁能够说一下？
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解决时间 2021-10-22 01:24
- 提问者网友：临风不自傲
- 2021-10-21 13:51
土地使用权的评估方法？请问规定是怎样的啊？谢谢？谁能够说一下？
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- 1楼网友：不如潦草
- 2021-10-21 17:19
缴纳土地出让金的方法：发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
- 2楼网友：撞了怀
- 2021-10-21 15:55
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权希望能够对您有帮助
- 3楼网友：北方的南先生
- 2021-10-21 15:42
房产产权到期如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权。
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