现在避税能避到几成，避税都需要哪些东西？麻烦详细说说。

现在避税能避到几成，避税都需要哪些东西？麻烦详细说说。

看地方政策的，一般来说的税费比较大额的有：契税、个税、营业税。其他的什么印花税、交易费、登记税都几十块钱到几百块钱不等。避税这个看情况，比如有些夫妻名下已经有房产了，再次购买可能就会多交税费，有些人就会去做假离婚等。一般该交的税费是避免不了的。一般你可以咨询当地的中介公司。因为每个地方的政策都不一样

这样不现实，也不可能，在的市场都正规了，以前可以，现在不行了。一般来说，买卖二手房缴税是按照网签合同上价格计算的。每个地区都有地区指导价，也叫最低过户价。这个价格意味着那个地区的房价交易的时候最低价格。比如，以前有些北京区域最低过户价是6000元/平米，但是实际交易价格已经远远超出了那个价格。也就是说，实际成交价可能是1万/平米，但是实际上6000元/平米就可以去办理过户。由此，好多买卖二手房交易时，双方先自己签署个买卖合同，拟定好成交价，再去咨询地区指导价大概范围，去建委打网签时就按照最低指导价做网签合同的成交价格。这样，缴税就是按照指导价去缴纳，就比实际成交价缴税少了很多。就做到了避税目的。但是，这样的避税毕竟也是有漏洞的。因为由此就出现了两个交易价格。就容易产生纠纷。别看中介说的好听，风险绝对是有的，只是跟中介没有什么关系而已，所有风险全部都是买卖双方自己承担的。

新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。离婚、结婚避税分为三步：第一步，买卖双方夫妻离婚;第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性;第三步，买卖双方夫妻各自复婚。这样一来，二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用，加上房产证更名的费用，最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法，可以节省几万乃至几十万元的过户费用。

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