知道的说说没有房产证如何买卖？购房合同可以吗？

知道的说说没有房产证如何买卖？购房合同可以吗？

做什么事都不能太绝对，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产正就可以了，如果明知道没有房产正，以后也不可能有房产正，那就是你的过错了。哈哈 这样的建议不知道能不能满足你的要求。

商品房都是有房产证的，其他性质的房是没有的； 所以要知道你的房子有没有房产证还是归根房子的房屋性质。

您好，根据《*******房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 但是好像如果双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同的话，好像是可以买卖的。具体的麦麦也不是很清楚，建议您最好去咨询律师。

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