回迁房买卖存在风险吗？

刚刚得知中介推荐的房子是回迁房，马上要交税了，不知道这种性质的房子存在什么弊端，买后存在什么风险，和商品房买卖什么区别，以后能否进行买卖，是否受法律保护

如果有100%产权就没有风险，如果是小产权，没有房产证是有风险的。
　　一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
　　二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
　　三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

回迁房需要相关手续办理，跟拆迁办谈。你可以到房管局查询。相关信息。

有风险。 一、还迁房是余房，要看土地是否出让土地、规划、建设等手续手续是否齐全，该房子是否是商品房，否则不可购买。 二、如果是拆迁户的房子请中介公司代收，除查看上述资料之外，还要注意一般凭拆迁补偿协议该回迁房要办理到原拆迁人名下之后，你才能交易购买。如果说能直接办理到你名下，必须事前到拆迁办了解清楚，相关手续办理完后再付款购房。

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