婚姻中房产问题

情况一：婚前男方买了房（已全部付清），房产证是他的名字，婚后过了几年离婚，女方能得到房子吗？

情况二：婚前男方买了房（已全部付清），房产证是他名字，结婚前和女方签了一个简单的协议：若离婚房子归老婆。离婚后，此协议是否具有法律效力，房子给女方？

情况三：婚前男方买了房（付了首付，并已按揭付款一段时间），房产证是他名字，婚后两人共同还贷，那么离婚时房子如何归属？

情况四：婚前男方买了房（付了首付，并已按揭付款一段时间），房产证是他名字，婚后两人共同还贷，并将房产证上改成两个人的名字，那么离婚时房子如何归属？

情况五：婚前男方买了房（已全部付清），婚后房产证改成女方名字，离婚时房子归属谁？

请简单说明理由或有一些相关简单的阐述

一：女方不能得到，因为属于婚前财产。
二：协议有用，可以归女方所有。但是也可以说没用，因为在结婚前写的协议是说结婚后离婚的事，一个空间问题，没人能做大，给予答案都要根据协议上面的日期和内容来做判断。
三：离婚后，法院会根据月供的次数和时间，以及现在的价格给予判部分补偿给女方。
四：只要将房产证上面改过名字，是几个产权就是几个人平分。除还有特殊协议以外。
五：婚后才变成女方的名字，不管你是买的，还是别人送得，都算女方的婚后财产，那么既然是婚后财产也就是夫妻共同财产，那么房子平方。

1，属于婚前个人财产，离婚时不予分割，2，婚内协议有效，可以要求对方履行协议。3，首付部分属于男方个人财产，共同还贷部分属夫妻共同财产，可以分割。4，可以视为夫妻共同财产，一般情形可以平均分割，5，属于夫妻共同财产的一般情形平均分割。

虽说是同年购买，但是要分清是在办理结婚登记后购买的还是登机前购买。一般情况下，根据购买的时间，在没有特殊约定的情况下，登记前购买为个人财产，登记后为夫妻共同财产。

登记前购买，较为复杂，共同出资、双方父母出资、单方父母出资等情况很多。还要分析是否父母赠与、赠与夫妻双方还是单方等等。

婚后收入如果没有特殊约定为夫妻共同财产，也就是说，婚后还贷用的是夫妻共同财产，无论是谁的收入，即使当时那段时间只有一个人有收入，也算是共同财产。离婚时参与分割。

现在对你最有利的是对方有外遇，如果你能够拿到证据，在分割财产是，对方是要少分或者不分财产的，会对你有照顾。

1、不可以，因为新婚姻法明确规定一方的婚前财产永远是一方，不因婚姻存续而改变。 2、根据婚姻法司法解释三的说法，可以反悔，不一定归女方。 3、归男方。但应当给付女方婚姻存续期间房屋的价值一半的钱（含增值部分） 4、原则上一人一半，视为男方同意将房屋和女方共有（类似赠与行为，法律认可） 5、视为共同财产，一人一半。

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