企业分立涉及土地过户是否缴纳土地增值税？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-03 03:58

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-03-02 21:19

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-03-02 22:12

企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地增值税。

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1楼网友：鱼忧
2021-03-02 22:47

不需要缴纳土地增值税。　　《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳增值税。企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地增值。

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