问一下房产证两个名字可以吗？有哪位高手晓得？

问一下房产证两个名字可以吗？有哪位高手晓得？

你好，很高为你解答据我所知，房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。   ??
房产共有人2人名字+共有。   ??
这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。   ??
至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比例数。今后，万一要变卖这房产，不管升值还是贬值，所得款项就按照这个比例分成。   ??
可以共同还贷，这在同贷款银行具体制定还款计划时会有共同还贷的内容，提供公积金账户。希望我的回答能帮助你。望采纳。

可以的，房产证可以添加两个人名字的。   房产证上加名字：   房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：   第一种情况：有房无贷   办理流程是：   带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。   房屋共有人的权利：   要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。

房产证上写两个名字，不影响正常办理缴税的。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、                           契税：一般是房款的1%                           （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、                           营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、                           个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、                           测绘费：按各区具体规定

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