一套5年内的二手房都会产生哪些费用？

答案:7 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-05-01 23:33

提问者网友：且恨且铭记
2021-05-01 07:22

一套5年内的二手房都会产生哪些费用？

最佳答案

五星知识达人网友：平生事
2021-05-01 08:17

你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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全部回答

1楼网友：一袍清酒付
2021-05-01 13:28

个税1%

契税1%

营业税5.55%

印花税，他项权证，测绘费一共几百元吧，看房子的大小

各个地方不一样，仅供参考吧！

2楼网友：街头电车
2021-05-01 12:17

通过中介吗？不通过中介的话，144平房一下的：契税1%，个税1%，他项权证85元，测绘费（按面积交）评估费用，如果卖方有购房发票就用（评估价-原房价）*5.55% 如果没有发票就直接乘以5.55%

144以上的，税也不一样！

3楼网友：持酒劝斜阳
2021-05-01 12:09

差额营业税，交易手续费，个人所得税。

4楼网友：十年萤火照君眠
2021-05-01 11:55

不知道你的二手房是多大的面积呢？未超过5年的二手房且面积小于或等于144平，交差额的百分之五点五的营业税（差额=卖房价--购房价）未超过5年的二手房且面积大于144平，交全额营业税（购房价乘以百分之五点五）

5楼网友：话散在刀尖上
2021-05-01 10:57

1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

6楼网友：雪起风沙痕
2021-05-01 09:42

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