提前还部分房贷划算吗房贷可以提前还一部分吗？要注意哪些方面

提前还部分房贷划算吗房贷可以提前还一部分吗？要注意哪些方面

提前还贷须提前通知银行现在各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户,要收取一定数量的违约金;对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时应该提前一至二个月通知银行,以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数现在提前还款方式存在两种情况:一种是部分提前还款,即借款人在还款的过程中,需要提前偿还其中一部分贷款,但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。对于这种情况,银行会要求借款人对提前偿还的那一部分,要按照整万数,比如5万元或10万元偿还给银行。另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后,将剩余的贷款一次性还清。

怎样还房贷最划算:贷款后的5年内还一部分比较合算，由于前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

房贷可以提前还一部分吗：通常在半年或1年后，就可以办理提前还款业务。提前已还部分是不会收取利息的。但在办理提前还款时要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，假如你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了

组合贷款提前还款要关注的事项有： 1、组合贷款可用于提前还商业贷款。组合贷款是商业性住房贷款与公积金贷款的组合。可以提前用于还商业贷款。需要提醒的是需要用个人的存款或者现金，不能用公积金账户里的余额还款。 2、组合贷款用于提前还公积金贷款。组合贷之另一部分公积金贷款，借款人公积金账户内的余额也可以用来提前还款。期望我的回答能对你有用！

1、工商银行提前还房贷政策： （1）提前还贷违约金规定。工商银行提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。 （2）提前还贷预约。工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程，不存在应该提前预约的强制规定。 （3）工商银行提前还贷每年还贷次数。工商银行提前还贷每年最多一次。 （4）工商银行提前还贷金额。工商银行有规定，应该是月供的六倍以上。比如，某市民的月供为2000元，假如要办理提前还贷，则应该达到2000元×6＝12000元才可以。 （5）工商银行提前还贷携带材料。办理人需带还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到贷款行办理。 （6）工商银行提前还贷方式。工商银行提前还贷有3种还贷方式。A.一次性还清；B.还一部分，月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。 2、农业银行提前还贷政策： （1）中国农业银行提前还贷违约金。中国农业银行提前还贷提前还贷需要依照双方签订的协议和经办网点的实际规定来办理。 （2）中国农业银行提前还贷方式。中国农业银行提前还贷只有一种方式，即全部还清，不收违约金。 3、建设银行提前还贷政策： （1）建设银行提前还贷需预约。中国建设银行负责房贷业务的工作人员介绍，需要提前多长时间预约，实际需要咨询经办网点，由于有的网点业务量大，时间就略微长一些。 （2）建设银行提前还贷每年还贷次数建设银行提前还贷基本上为一次。 （3）建设银行提前还贷金额：建设银行提前还贷最少需要超过万元。 （4）建设银行提前还贷方式。建设银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。现在系统更新过后可能增加了新的方式，实际可以咨询经办网点。

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