房产赠与书上面，当事人签字盖章，是不是就有了法律效应？别人就无权动用其房产了是吗？
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解决时间 2021-02-15 12:04
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-02-14 17:53
房产赠与书上面，当事人签字盖章，是不是就有了法律效应？别人就无权动用其房产了是吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-02-14 18:32
只是赠与书或者赠与合同生效了，因为房产是不动产，须去办理过户手续，否则不能对抗善意第三人
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- 1楼网友：一叶十三刺
- 2021-02-14 20:58
1，必须具备法定条件，才可以有效应：
（1）赠与人资格
①具有完全民事行为能力
②完全有权处分房产
（2）受赠人资格
只要是具有民事行为能力的公民均能以自己的行为接受赠与成为受赠人。
2、如此才具备法律效力。
- 2楼网友：一叶十三刺
- 2021-02-14 20:20
合同生效了,房产产权变更未生效,须去办理过户手续，
- 3楼网友：野味小生
- 2021-02-14 19:35
依据《合同法》第一百八十七条，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以虽然房产赠与书上双方签字盖章，但因未办理相关产权转移手续，应视为权利未转移。
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